Objektbeschreibung
Individuelles Architektenhaus in Split Level Bauweise. Leben auf verschiedenen Ebenen (nicht Etagen) hält jung, schafft Platz und ein besonderes Raumgefühl durch unterschiedliche Raumhöhen. Auf dem eingewachsenen Grundstück mit seinen verschiedenen durch Sträucher und Pflanzen abgetrennten Bereichen, fühlen Sie, Ihre Kinder und auch die Gäste sich schnell pudel wohl. Das Haus bietet mit dem Keller, der Einliegerwohnung mit extra Zugang und eigener Terrasse genügend Platz auch für die größere Familie. Ihr Auto parkt in der Garage direkt neben dem Hauseingang. Von der Diele geht links zur Garderobe, zum Gäste WC und zur Küche mit vorgelagerter kleiner Terrasse und von dort wieder in die Garage. Die Küche selbst ist durch einen Raumteiler mit Durchreiche vom Essbereich getrennt. Beide könnten aber ohne Mühe und große Kosten zusammengelegt und zur offenen, großen Wohnküche gemacht werden. Vom Essbereich nur durch eine halbe Wand und den offenen Kamin getrennt kommt man in den großen bis zum Dach offenen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Von der Diele geht es rechts, über 6 Stufen, auf die nächste Ebene geradeaus direkt in den Schlafraum, links davon ist das große Kinderzimmer. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer gibt es einen eigenen Zugang zum hellen grün gekachelten Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Von der Diele auf der ersten Ebene, 6 Stufen nach unten, geht es zur Einliegerwohnung mit Schlafraum, Tageslicht Duschbad mit Waschbecken und WC und zum Wohnraum mit Küchenzeile und Ausgang auf deren eigene Terrasse. Entgegengesetzt, weitere 6 Stufen nach unten, geht es zu Heizung und in die Kellerräume.
Der Zustand des Hauses ist zeittypisch. Durch einen neuen hellen Anstrich, innen wie außen, neue Bodenbeläge und wenn gewollt eine Modernisierung von Bädern und Gäste WC, erhalten Sie eine Immobilie die heutigen Ansprüchen durchaus gerecht wird.
Lagebeschreibung
An ruhiger Anlieger Straße ohne Durchgangsverkehr.
Zwischen Wermelskirchen und Dabringhausen mit gutem Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnauffahrten zur A1 in Burscheid und Wermelskirchen nur jeweils ca. 8 Km entfernt. Optimale Nahversorgung sowohl in Dabringhausen als auch in Wermelskirchen. Gleiches gilt für Vereine, Kultur und Sport und der Golfplatz ist auch nur 6 Km entfernt.
Die Städte Bergisch Gladbach, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal mit dem PKW in max. 30 Minuten erreichbar.
Die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten im Eifgen- und Dhünntal sowie die nahe Dhünntalsperre sind für Naturfreunde ein Traum.